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Envie d’installer une piscine hors sol dans votre jardin ? Vous vous posez des questions sur l’impact d’une telle construction sur votre impôt ? Découvrez les réponses ! Est-ce qu’une piscine hors sol est imposable ? La piscine est considérée comme une partie intégrante de la propriété. L’installation d’une piscine influe ainsi sur le montant des taxes d’habitation et foncière. Certains types de piscines sont néanmoins exonérés d’impôts, dont les piscines hors sol et celles qui font moins de 10 m². Pour les piscines de moins de 10 m², il n’est pas nécessaire de faire une déclaration de travaux ni d’autorisation auprès de la mairie sauf si vous résidez dans une zone protégée site classé, réserve naturelle, parc naturel…. La piscine hors sol est non imposable, car elle peut être démontée ou démolie. Quand faut-il déclarer pour une piscine hors sol ? Envie d’installer une piscine dans votre jardin pour profiter de baignades en famille durant l’été ? Faisons le point sur la réglementation en vigueur concernant les piscines hors sol pour faire les choses dans le respect des règles. Il sera nécessaire d’effectuer une déclaration des travaux de la piscine dans le cas où Le bassin a plus d’un mètre de hauteur ; Le bassin fait plus de 10 m²; La piscine est installée depuis plus de 3 mois ; La piscine se trouve à moins de 3 mètres des limites de la propriété. Toutefois, qu’elle soit en bois ou autoportée, l’installation d’une piscine hors sol ne requiert pas la demande d’un permis de construire. En revanche, il sera nécessaire de faire une demande de permis de construire si vous comptez installer un local technique de plus de 20 m² et plus d’1m 80 de hauteur. Le non-respect de ces obligations vous expose à des sanctions. Quelle piscine pour ne pas payer d’impôt ? Il est possible d’installer un bassin dans son jardin sans payer d’impôt. Trois types d’installations sont non imposables Les piscines de moins de 10 m²; Les piscines hors sol et démontables qui ne requièrent pas de travaux de terrassement ; Tout type de bassin qui ne requiert pas de travaux de maçonnerie et qui peut être déplacé sans être détruit. Si votre piscine respecte ces conditions, vous n’aurez pas à payer une taxe d’aménagement et ne subirez pas une augmentation de la taxe foncière et de la taxe d’habitation. À LIRE ÉGALEMENT Piscine en kit bonne ou mauvaise idée ? Une piscine en kit vous permet de faire des économies tout en profitant d’un jardin bien aménagé. Facile à transporter et peu encombrante, elle convient bien aux petits espaces. Tous nos conseils pour choisir son enrouleur de bâche pour piscine Pour ranger et dérouler la bâche de piscine facilement, l’utilisation d’un enrouleur est nécessaire. Prenez en compte quelques critères pour bien le choisir. Robot aspirateur de piscines les meilleurs robots aspirateurs pour une eau propre Vous souhaitez recourir aux nouvelles technologies pour faciliter le nettoyage de votre piscine ? Vous prévoyez d’investir dans un robot aspirateur afin de garantir la propreté de l’eau ? Pour trouver un modèle adapté à vos besoins, choisissez parmi notre sélection des meilleurs robots aspirateurs de piscine. Se baigner dans sa piscine en toute intimité et à l'abri des regards indiscrets et sans gêner les autres, c'est quand même le C'est pourquoi la loi a pensé à prévoir des distances légales pour implanter une piscine d’extérieur dans son jardin. Les distances légales par rapport au voisinage Pour éviter que la construction d'une piscine dans notre jardin n'entraîne des problèmes de vis à vis avec nos voisins, il est très important de respecter les distances légales relatives à la construction d'une piscine imposées par la loi. La législation est d'ailleurs très claire à ce sujet les règles du Code de l'Urbanisme relatives à l'occupation des sols imposent de prévoir une distance obligatoire de 3 mètres entre la clôture de notre voisin et les bords de notre piscine. Toutefois, il est impératif de se déplacer à la mairie avant la construction au moment de faire la demande de permis de construire par exemple afin de consulter le PLU plan local d'urbanisme de notre commune. En effet, si la loi impose une distance réglementaire de 3 mètres, il se peut très bien que notre commune, pour des raisons de protection ou de classement de site par exemple, impose certaines spécificités locales et des règles plus strictes. Autant les connaître avant d'entamer les travaux ! Si la commune ne possède pas de PLU, c'est peut-être qu'elle dispose d'un RNU Règlement National d'Urbanisme ou d'un POS Plan d'Occupation des Sols. Que l'on se rassure ces démarches administratives sont bien moins compliquées qu'elles n'en ont l'air, et peuvent même se faire via internet ! Distances légales et problèmes de vis-à-vis Même si la loi impose une distance légale minimum de 3 mètres, il est plus conseillé de mettre la plus grande distance possible entre la limite de la propriété de notre voisin et notre piscine. En effet, il ne faut pas oublier qu'une piscine représente d'éventuelles nuisances sonores bruit des utilisateurs, bruit de la pompe de piscine, etc et visuelles si on veut également s'équiper d'un abri de piscine haut par exemple. Ce serait dommage que notre bassin devienne un motif de conflit avec le voisinage ! D'autant que quelle que soit notre implantation de piscine, un voisin mécontent peut toujours invoquer le droit des tiers s'il estime qu'il est victime d'un abus de droit ou d'un trouble anormal du voisinage ». Il lui faudra alors prouver qu'il est bel et bien victime d'une nuisance, mais mieux vaut ne pas en arriver la. Les distances légales par rapport à la voie publique Quand on installe une piscine dans son jardin, il est quand même plus agréable de pouvoir se baigner en toute intimité... C'est pourquoi la loi, notamment via l'article R. 111-6 du Code de l'Urbanisme, exige que notre piscine soit un minimum éloignée de la voie impose notamment une distance de 40 mètres entre notre piscine et l'axe autoroutier le plus proche, et une distance de 25 mètres entre notre piscine et l'axe de routes à grandes circulation nationales, départementales les plus proches. A noter ces distances sont uniquement valables hors-agglomération. Renseigez-vous systématiquement dans votre mairie. En savoir plus sur les formalités administratives liées à la construction d'une piscine. Construire un espace piscine et Spa dans votre hôtel Comment construire un espace piscine-spa dans votre hôtel ? 18 juillet 2016 Au cœur des loisirs familiaux, la piscine est synonyme de vacances, de farniente et de dépaysement. Installer une piscine avec spa et bain à remous dans votre établissement hôtelier peut être un réel atout pour vous démarquer et attirer la clientèle. Votre hôtel offrira un réel bonheur aux familles qui auront envie de se retrouver mais aussi à tous les clients qui auront envie de concilier voyage et détente. La piscine, un projet exigeant L’installation d’une piscine spa offrira à votre clientèle plusieurs plaisirs aquatiques. D’un côté un espace pour nager, et de l’autre une ambiance détente grâce aux jets de massage. Son installation ne doit donc pas se faire à la légère. Elle nécessite une étude détaillée qui doit prendre en compte le respect des normes de sécurité, d’hygiène et d’accessibilité pour assurer le maximum de quiétude aux usagers. Vous devez donc vous adresser à un professionnel dont le savoir-faire garantira le respect des contraintes de sécurité et la réussite de votre projet par le tracé de votre bassin et les matériaux utilisés. Choisir un professionnel averti vous fera bénéficier d’une étude qui prendra en compte non seulement l’état de votre établissement actuel, mais il anticipera sur d’éventuelles évolutions agrandissement,… de votre hôtel et vous préservera d’erreurs qui pourraient vous coûter cher. Les normes à respecter pour l’installation d’une piscine La construction de piscine à usage familial ou collectif est soumise aux dispositions prévues par la loi numéro 2003-9 du 3 janvier 2003 relative à la sécurité des piscines. Cette loi exige depuis le 1er janvier 2004 l’installation de matériels de sécurité normalisés. Les propriétaires de piscine doivent choisir un dispositif de sécurité parmi les quatre imposées par la loi en conformité avec les normes Afnor Association française de normalisation. Il est donc impératif d’installer soient des barrières de protection d’accès au bassin norme NF P. 90-306, soient des systèmes d’alarmes norme NF ou bien des couvertures de sécurité et dispositifs d’accrochage norme NF P. 90-308; ou enfin des abris de piscine norme NF P. 90-307. Depuis 2006, toutes les piscines enterrées ou semi-enterrées à usage individuel ou collectif doivent être en conformité avec la loi de 2003. Les établissements possédant une piscine construite avant 2003 avaient jusqu’au 1er janvier 2006 pour se mettre aux normes. Votre piscine-spa sera soumise au contrôle sanitaire assuré par Agence Régionale de Santé ARS. Elle vérifiera la conformité des installations, s’assurera de la qualité du suivi bactériologique. Vous êtes tenu de surveiller quotidiennement la qualité physico-chimique de l’eau. Quelle piscine choisir ? Avant toute chose, il faut savoir que la construction de piscine est soumise à un permis de construire. Une déclaration de travaux est obligatoire si la piscine dépasse 1m de haut pour 20m2 de surface. Pour un maximum de confort, la piscine creusée ou enterrée est recommandée. Les fabricants de piscines proposent plusieurs types de finitions; coque en polyester, béton, inox, carrelage, enduit ou le liner qui est le plus utilisé. La construction de la piscine s’accompagne d’un aménagement d’une terrasse ou plage avec là aussi un large choix de finitions. Avec un professionnel, vous bénéficiez de la garantie décennale. Plusieurs équipements peuvent être rajoutés, par exemple un système de chauffage de l’eau, un système d’éclairage subaquatique, un abri,… Vous devrez tenir à jour un plan de sécurité de la piscine avec l’ensemble des mesures de prévention des accidents et la mise en place des secours. Un affichage des procédures d’alarme et numéros d’appel d’urgence est obligatoire à côte du bassin. Installer une piscine-spa offrira une touche supplémentaire à votre hôtel. Elle peut être un élément marketing qui va vous permettre d’élargir votre clientèle en offrant des ambiances de rêve et de vacances. Contactez La Maison Des Travaux, qui entourée de ses courtiers en travaux vous apportera toute l’expertise que requiert votre projet. DR De 4 à 8 mètres de long sur 2 à 4 mètres de large, la petite piscine a la cote. Normal, elle est plus facile à intégrer et plus économique... Pourquoi pas une piscine de petit format ? Par manque d'espace ou simplement par choix, la mini-piscine est une véritable réponse. Elle est même une tendance forte du marché actuel de la piscine. Ronde, carrée, de forme libre, la piscine XS se plie à toutes les envies, ce qui la rend extrêmement séduisante. Surtout que le petit format n'est pas réservé aux piscines hors-sol. Bien au contraire les versions enterrées ou semi-enterrées profitent aussi de la tendance. Rien d'étonnant à cela les petites piscines multiplient les avantages. En voici déjà cinq. 1. Des piscines plus faciles à intégrer, à l'extérieur comme à l'intérieurLe premier plus d'une mini-piscine est bien sûr son faible encombrement elles mesurent de 4 à 5 mètres de longueur et 2 à 4 mètres de largeur. Avec une surface moyenne de 15 à 20 m2, ces petites piscines trouvent aisément place dans un jardin ou même une cour. Mieux, à la campagne comme à la ville, on peut les mettre à l'intérieur de la maison, dans une pièce spécialement prévue à cet usage ou sous véranda. 2. Moins cher à l'achatL'argument du prix d'acquisition joue aussi comptez moins de 10 000 euros pour un modèle XS enterré ou semi-enterré hors frais d'installation et de travaux, alors qu'il faut compter de 10 000 à 65 000 euros en moyenne pour une piscine version standard. Comme pour les modèles classiques, les versions à monter soi-même font baisser la facture, par rapport aux prêt-à-plonger. 3. La mini piscine est plus économique à l'usage Toujours au chapitre budget, les petites piscines sont nettement plus économiques à l'usage que leurs grandes soeurs. Elles nécessitent moins d'eau pour leur remplissage comptez 10 à 25 m3 en moyenne, contre 25 à plus de 100 m3 pour un modèle standard. La consommation de produits d'entretien et de désinfection est donc plus faible, tout comme la facture d'électricité, pour le chauffage par exemple. 4. Des formalités très allégées pour les mini piscinesAutre avantage si votre bassin fait moins de 10 m2, aucune formalité n'est requise. Au-delà, une déclaration de travaux ou un permis de construire est nécessaire. 5. Des piscines confortables et bien équipéesPetites mais bien équipées, les piscines XS ne renient pas la qualité. Elles sont proposées en modèles à fond plat ou incliné, ce qui permet une utilisation par toute la famille. Il est, par ailleurs, tout à fait possible de les équiper d'un escalier, pour en faciliter l'accès. Ou d'une balnéo pour la détente. Les sportifs l'équiperont d'un système de nage à contre-courant. Ceux qui privilégient l'esthétisme opteront pour une margelle en bois ou en pierre, par exemple. Pour la détente, une plage ou terrasse aménagée de spots sera idéale. Histoire de profiter des douces soirées d'été au bord du bassin.

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